Notre avis 2021 sur Amarris, l’expert-comptable spécialiste du locatif

Retrouvez notre avis sur Amarris Immo, l’expert-comptable spécialiste de l’investissement locatif comprenant une analyse détaillée du service et une note globale.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif pour préparer votre retraite ou tout simplement dégager un revenu supplémentaire. Vous avez entendu parler de différentes options pour diminuer votre imposition ou préparer votre succession comme le LMNP, le LMP, la SCI ou encore la SARL de famille.

 

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Vous ne serez plus jamais seul pour investir

Vous avez lu que pour les loueurs de meublé non professionnels, il est généralement préférable de déclarer les revenus issus de la location meublées aux frais réels, cette option permettant notamment de bénéficier d’une réduction d’impôt de 100% pendant au moins 10 ans. Mais cela nécessite de tenir une comptabilité. Dans cette situation, vous avez tout intérêt à vous adresser à un spécialiste dans le domaine tel que le cabinet d’expertise comptable 100% en ligne amarris-immo.fr pour établir vos comptes et vos déclarations fiscales. Autres cas de figure : vous louez un bien en location nue et vous vous demandez s’il ne serait pas judicieux de le transformer en meublé ; ou encore vous envisagez de créer une SCI ou une SARL familiale pour gérer vos biens. Là encore, vous avez frappé à la bonne porte car le cabinet amarris-immo.fr saura vous orienter vers les meilleures options fiscales pour optimiser votre gestion.

Les experts de l’entreprise Amarris

C’est en 1999 à Nantes que Claude Robin, expert-comptable et entrepreneur, a créé le cabinet d’expertise Amarris, avec un positionnement différent de ses concurrents : l’idée était de proposer, en plus de prendre en charge tout ou partie de la tenue de la comptabilité et de la fiscalité des entreprises de ses clients dirigeants de TPE et PME, Professions Libérales et Associations, un accompagnement sur mesure avec des services, des conseils pratiques et personnalisés.

Fort de son succès, le cabinet d’expertise-comptable Amarris a ouvert au fil des années d’autres bureaux sur Guérande, Lyon, Montpellier et Paris. Aujourd’hui, il propose également un site internet très développé permettant de tout faire en ligne et de servir des clients partout en France et même les Français expatriés. Au sein du groupe, amarris-immo.fr, un expert-comptable spécialiste de la déclaration des revenus locatifs, accompagne les bailleurs, et notamment les loueurs en meublé.

Des conseils et une communication hors pair 5/5

Pour les membres d’Immoneos, le premier contact avec le cabinet Amarris prend la forme d’une heure de consultation personnalisée entièrement gratuite durant laquelle vous exposez votre situation et votre projet. Votre conseiller peut répondre à des questions portant par exemple sur :

  • l’abandon du régime fiscal du micro-BIC au profit du régime réel ;
  • le passage d’un bien loué en location nue à la location en meublé ;
  • la constitution d’une SCI à l’IR ou à l’IS, ou encore d’une SARL de famille ;
  • l’adhésion à un centre de gestion agréé.

Sur ce point, nous avons attribué la note de 5/5 à Amarris qui réalise un sans faute :

  • l’écoute est attentive ;
  • les questions sont pertinentes ;
  • les conseils professionnels et parfaitement adaptés à votre situation et vos souhaits ;
  • vous obtenez des réponses claires et précises concernant les modalités, les avantages et inconvénients des différentes options, vous permettant de mettre en balance les pour et les contre et de prendre une décision éclairée.

Comme pour les membres Immoneos, pour bénéficier de cette heure de consultation gratuite et personnalisée de votre situation, il suffit de faire la demande ici.

L’application en ligne 4/5

Outre le simulateur qui vous aide à déterminer s’il est plus intéressant de louer votre bien en meublé ou en location nue, amarris-immo.fr met à votre disposition une application en ligne.

Celle-ci vous permet d’échanger les documents avec votre conseiller et de stocker dans un coffre-fort numérique l’ensemble de vos documents scannés et de ceux produits par Amarris.

Selon nous, l’application fait le travail mais sans plus. Nous attendons plus de fonctionnalités que nous espérons trouver de la nouvelle version en cours de développement. Pour cette raison, nous donnons la note de 4/5 à l’application en ligne.

Le site et le conseil 5/5

 Concernant le site internet, il n’y a rien à redire, il est très complet. Amarris poste en outre régulièrement des vidéos sur la chaine J’optimise mes revenus locatifs.

Les contenus en ligne et les tutoriels sont clairs et expliquent bien aux néophytes les différences entre les différents types de locations et de montages juridiques, ainsi que les divers dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement locatif.

Les conseils sont personnalisés, avisés, et comme Amarris s’engage à répondre sous 24 heures à votre demande, vous ne restez jamais sans réponse.

 Le site et le conseil méritent la note de 5/5.

Les prix 4/5

Immoneos a obtenu auprès d’Amarris Immo une tarification préférentielle pour ses membres dont vous pouvez également profiter. Voici ci-dessous les prix publics et les tarifs pour les membres Immoneos :

  • Comptabilité d’une SARL ou d’une SCI : Prix public 450 Euros HT, Prix Immoneos 420 Euros HT
  • Comptabilité d’un LMNP ou d’un LMP : Prix public: 395 Euros HT pour 1 logement Prix Immoneos: 270 Euros HT (+ 90 Euros par lot supplémentaire)
  • Pour les LMNP et les LMP avec CGA: Prix public: 450 Euros HT y compris le CGA, Prix Immoneos: 370 Euros HT y compris le CGA.

Les investisseurs qui ont un lot sont dans l’ensemble satisfaits de cette tarification. Toutefois, ceux qui en possèdent plusieurs déplorent le fait que la dégressivité du tarif ne soit pas plus importante. Pour obtenir ces tarifs il suffit de faire la demande ici.

Pour cette raison, nous attribuons une note de 4 sur 5 à la tarification d’amarris-immo.fr. Encore un petit effort et ce sera un 5/5

Ce que disent les clients de www.amarris-immo.fr

 Les avis clients sur le site sont unanimes en ce qui concerne la qualité des réponses et du service ainsi que sur la réactivité des collaborateurs, comme les montrent les revues suivantes et la note globale de 4,4/5 sur Google.

Veronique Bailot: “Cabinet d’expertise comptable qui répond parfaitement à ma demande ! Toujours disponible et à l’écoute avec le sourire au téléphone. Grâce à eux, pour une 1er location meublée, merci a vous” – Juillet 2021

Armand Lugué: “Nous sommes très satisfait de Amarris Immo pour cette première année de gestion. Seuls, nous n’aurions pu faire notre déclaration d’impôts et nos déclaration de TVA sereinement.” – Juillet 2021

Hervé Doux: “Le service répond parfaitement à la demande de gestion des comptes en LMNP d’un appartement. Les comptes sont claires et propres dans le bilan. A la sortie le document d’aide à la déclaration d’impôt est tout simplement parfait, très simple à comprendre pour reporter les chiffres. Le service utilisateurs est joignable, disponible, et réactif. L’accès au site internet et l’expérience utilisateur est très bien aussi que ce soit pour déposer les documents ou pour aller voir les documents produits par amarris” – Juin 2021

Conclusion une note de 18/20

Tant les avis des clients que notre note globale de 18/20 attestent du sérieux d’amarris-immo.fr. Ce cabinet comptable LMNP et LMP est véritablement un spécialiste des revenus locatifs et notamment des loyers issus des locations meublées. Vous pouvez lui faire confiance pour vous fournir des conseils pertinents et établir des déclarations fiscales exactes. Et ce, pour un prix abordable et sans avoir besoin d’aller les rencontrer physiquement dans une de leurs agences. En bref, faire appel à amarris-immo.fr, c’est profiter de recommandations permettant de prendre les meilleures options en fonction de sa situation et de ses projets, maximiser la rentabilité de ses investissements locatifs, et éviter bien des tracasseries administratives et la perte d’un temps précieux.

Pour dialoguer en direct avec des personnes qui ont utilisé les services d’Amarris Immo, rejoignez la communauté de confiance dans le groupe privé Facebook Immoneos.

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