Les meilleurs livres sur l’investissement immobilier locatif

Réussir son investissement immobilier, c’est avant tout une affaire de répéter des processus de décision et d’action bien connus des professionnels ou des experts du secteur, et que l’on peut retrouver dans notre sélection de livres sur l’investissement immobilier: cerner les bonnes localisations, les bons produits qui répondent à une demande forte du marché, monter un dossier de financement avec une banque, acheter au meilleur prix,  mettre en location avec une bonne agence de gestion locative au meilleur prix  et enfin optimiser ses impôts sur le revenu foncier, et ceux sur le patrimoine.

Voici nos recommandations de livres sur l’immobilier et la constitution de patrimoine.

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1. « L’investissement immobilier locatif intelligent », un beau récapitulatif sur l’investissement immobilier

 

investissement immobilier intelligent
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Cet ouvrage de Julien Delagrandanne est l’incontournable du secteur.  Vous y trouverez tout pour réussir votre projet d’investissement locatif. Il convient aux novices mais aussi aux investisseurs chevronnés. Vous y trouverez de bons conseils pratiques dont une série sur les pièges à éviter. Retrouvez ce best seller sur Amazon en cliquant ici.

2. « 365 Conseils pour investir dans l’immobilier » d’Olivier Morel

 

Un livre très bien structuré, simple et facile à lire. Ce livre d’Olivier Morel est surtout très complet. Il traite tout le cycle depuis la recherche du bien, les techniques de négociations, les outils de calcul de rendement, la fiscalité y compris les différents modes d’investissement type LMNP, Location nue, location saisonnière ainsi que la création d’une SCI. A noter que 25 investisseurs ont aidé Olivier Morel a écrire ce livre. Ils y partagent leurs succès mais surtout leurs erreurs. Ce livre forme une excellente base à toute personne aussi bien qui souhaite se lancer ou bien possède déjà des investissements locatifs. Retrouvez ce livre pour moins de 5 Euros sur Amazon en cliquant ici.

 

3.  Les secrets de l’immobilier : pour devenir un rentier de l’immobilier

Un très bon ouvrage de Charles Morgan ; on adore notamment la check-list de l’investisseur . A commander sur Amazon directement avec ce lien.

4.  Les investissements immobiliers & Défiscalisation : pour de la fiscalité et de la gestion pointues

 

Cet ouvrage est cette fois écrit non par des autodidactes commes les deux précédents mais pas des professionnels de la gestion de fortune, avec un gros focus sur la défiscalisation, qui est un sujet que les français adorent. Le contenu est souvent vulgarisé ce qui est agréable.

5.  « Adieu Patron »

Ouvrage de Romain Caillet, jeune entrepreneur dans l’immobilier, qui livre les clefs de sa réussite dans l’immobilier. On aime bien son manuel d’investissement et un guide de développement personnel. Achetez cet ouvrage sans attendre sur Amazon en cliquant ici.

6. « Tout le monde mérite d’être riche » de Olivier Seban

Ce livre est un best seller qui s’est déjà vendu à des millions d’exemplaire. Il aborde à la fois les sujets de l’immobilier, du trading en bouse et de la création d’entreprise. Il est simple à lire et bien structuré. Toutefois, ce livre est d’avantage tourné sur le mindset et les actions à développer pour se constituer sur le long terme un patrimoine d’actifs. Il est donc recommandé pour tout ceux qui veulent passer à l’action. Pour lire cet ouvrage dès aujourd’hui, retrouvez le sur Amazon en cliquant ici.

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7. « L’Immobilier demain » de Robin Riveton

 

Un livre intéressant sur la PropTech, la révolution de l’immobilier via le digital. A commander sur Amazon en cliquant ici.

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8. « Réussir son investissement dans les parkings et garages » de Julien Bédouet

C’est un des mythes de l’investissement immobilier: les parkings seraient une source extraordinaire de profit et de rentabilité immobilière. Cet ouvrage creuse ce sujet pas si simple que cela, surtout que nos modes de mobilité évoluent bien vite.

 

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9. « SCI » de Pascal Dénos

 

Cet ouvrage présente les bases pour la création et la gestion de la SCI, via des exemples simples à comprendre, et de bonnes simulations. Pour tout savoir sur les SCI, consultez avant tout le dossier complet sur la SCI disponible gratuitement sur le site Immoneos. Il est ici. Bonne lecture

10. Guide « L’immobilier pour les Nuls »

 

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Un livre d’une série hyper connue. Beaucoup d’information mais rien de vraiment exclusif. Bien pour débuter donc, cela présente une synthèse assez bien organisée. Il est bien entendu disponible directement sur Amazon en suivant ce lien.

 

Pour aller pus loin, voici aussi notre liste des meilleurs sites internet pour investir en immobilier.

 

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