Les meilleurs livres sur l’investissement immobilier locatif

[Article mis à jour le 13 mai 2021]

Réussir son investissement immobilier, c’est avant tout une affaire de répéter des processus de décision et d’action bien connus des professionnels ou des experts du secteur, et que l’on peut retrouver dans notre sélection de livres sur l’investissement immobilier, qu’il soit patrimonial ou locatif: cerner les bonnes localisations, les bons produits qui répondent à une demande forte du marché, monter un dossier de financement avec une banque, acheter au meilleur prix,  mettre en location avec une bonne agence de gestion locative au meilleur prix  et enfin optimiser ses impôts sur le revenu foncier, et ceux sur le patrimoine.

Voici nos recommandations sur les meilleurs livres immobilier et la constitution de patrimoine. 12 excellents livres à lire pour préparer son projet d’investissement locatif à distance, ou pas.

1. « L’investissement immobilier locatif intelligent », un beau récapitulatif sur l’investissement immobilier

 

investissement immobilier intelligent
investissement immobilier intelligent

Cet ouvrage de Julien Delagrandanne est l’incontournable du secteur dans la catégorie des meilleurs livres immobilier.  Vous y trouverez tout pour réussir votre projet d’investissement locatif. Il convient aux novices mais aussi aux investisseurs chevronnés. Vous y trouverez de bons conseils pratiques dont une série sur les pièges à éviter. Retrouvez ce best seller sur Amazon en cliquant ici.

2. “365 Conseils pour investir dans l’immobilier” d’Olivier Morel

 

Un livre très bien structuré, simple et facile à lire qui rentre naturellement en seconde position des meilleurs livres immobilier. Ce livre d’Olivier Morel est surtout très complet. Il traite tout le cycle depuis la recherche du bien, les techniques de négociations, les outils de calcul de rendement, la fiscalité y compris les différents modes d’investissement type LMNP, Location nue, location saisonnière ainsi que la création d’une SCI. A noter que 25 investisseurs ont aidé Olivier Morel a écrire ce livre. Ils y partagent leurs succès mais surtout leurs erreurs. Ce livre forme une excellente base à toute personne aussi bien qui souhaite se lancer ou bien possède déjà des investissements locatifs. Retrouvez ce livre pour moins de 5 Euros sur Amazon en cliquant ici.

 

3.  Les secrets de l’immobilier : pour devenir un rentier de l’immobilier

Un très bon ouvrage de Charles Morgan ; on adore notamment la check-list de l’investisseur . A commander sur Amazon directement avec ce lien.

4.  Les investissements immobiliers & Défiscalisation : pour de la fiscalité et de la gestion pointues

 

Cet ouvrage est cette fois écrit non par des autodidactes commes les deux précédents mais pas des professionnels de la gestion de fortune, avec un gros focus sur la défiscalisation, qui est un sujet que les français adorent. Le contenu est souvent vulgarisé ce qui est agréable.

5.  « Adieu Patron »

Ouvrage de Romain Caillet, jeune entrepreneur dans l’immobilier, qui livre les clefs de sa réussite dans l’immobilier. On aime bien son manuel d’investissement et un guide de développement personnel. Achetez cet ouvrage sans attendre sur Amazon en cliquant ici.

6. “Tout le monde mérite d’être riche” de Olivier Seban

Ce livre est un best seller qui s’est déjà vendu à des millions d’exemplaire. Il aborde à la fois les sujets de l’immobilier, du trading en bouse et de la création d’entreprise. Il est simple à lire et bien structuré. Toutefois, ce livre est d’avantage tourné sur le mindset et les actions à développer pour se constituer sur le long terme un patrimoine d’actifs. Il est donc recommandé pour tout ceux qui veulent passer à l’action. Pour lire cet ouvrage dès aujourd’hui, retrouvez le sur Amazon en cliquant ici.

livre Seban

 

7. “L’Immobilier demain” de Robin Riveton

 

Un livre intéressant sur la PropTech, la révolution de l’immobilier via le digital. A commander sur Amazon en cliquant ici.

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8. “77 Exercices Pratiques pour l’Investisseur Immobilier Intelligent” – Julien Delagrandanne

 

Deuxième livre de Julien qui est un livre très pratique traitant de cas concrets comme la location courte durée ou la colocation pour accélerer sur vos projets immobiliers. Retrouvez ce livre sur Amazon en cliquant ici.

Amazon.com: 77 Exercices Pratiques pour l'Investisseur Immobilier Intelligent: La semaine des 7 dimanches se mérite... (French Edition) eBook: Delagrandanne, Julien: Kindle Store

 

9. “Immobilier locatif, 12 étapes pour réussir” de Maxime Barbier

On aime cet ouvrage pour son côté pédagogique et concret ; l’auteur vous emmène sur le chemin de l’indépendance financière via 12 étapes faciles à comprendre et même à mettre en oeuvre. De l’expérience personnelle partagée avec talent. Un très bon livre sur l’investissement immobilier locatif. Retrouvez ce livre sur Amazon pour moins de 10 Euros en cliquant ici.

Immobilier locatif : 12 étapes pour réussir. Un guide complet et 100% efficace. - Barbier, Maxime - Livres - Amazon.fr

10. “Réussir son investissement dans les parkings et garages” de Julien Bédouet

C’est un des mythes de l’investissement immobilier: les parkings seraient une source extraordinaire de profit et de rentabilité immobilière. Cet ouvrage creuse ce sujet pas si simple que cela, surtout que nos modes de mobilité évoluent bien vite. Du fait de son succès, ce livre en est à sa 4ième édition pour vous obtenez directement sur Amazon en cliquant ici. 

 

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11. “SCI” de Pascal Dénos

 

Cet ouvrage présente les bases pour la création et la gestion de la SCI, via des exemples simples à comprendre, et de bonnes simulations. Pour tout savoir sur les SCI, consultez avant tout le dossier complet sur la SCI disponible gratuitement sur le site Immoneos. Il est ici. Bonne lecture

12. Guide “L’immobilier pour les Nuls”

 

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Un livre d’une série hyper connue. Beaucoup d’information mais rien de vraiment exclusif. Bien pour débuter donc, cela présente une synthèse assez bien organisée. Il est bien entendu disponible directement sur Amazon en suivant ce lien.

 

Pour aller pus loin, voici aussi notre liste des meilleurs sites internet pour investir en immobilier.

 

Vous résidez à l’étranger et investissez dans l’immobilier? Rejoignez dès aujourd’hui le groupe Facebook Immoneos, le premier réseau international de confiance pour les investisseurs immobilier locatif

 

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