Les meilleurs livres sur l’investissement immobilier locatif

Réussir son investissement immobilier, c’est avant tout une affaire de répéter des processus de décision et d’action bien connus des professionnels ou des experts du secteur, et que l’on peut retrouver dans notre sélection de livres sur l’investissement immobilier: cerner les bonnes localisations, les bons produits qui répondent à une demande forte du marché, monter un dossier de financement avec une banque, acheter au meilleur prix,  mettre en location avec une bonne agence de gestion locative au meilleur prix  et enfin optimiser ses impôts sur le revenu foncier, et ceux sur le patrimoine.

Voici nos recommendations de livres sur l’immobilier et la constitution de patrimoine:

 

1. « L’investissement immobilier locatif intelligent », un beau recapitulatif sur l’investissement immobilier

investissement immobilier intelligent
investissement immobilier intelligent

Cet ouvrage de Julien Delagrandanne est l’incontournable du secteur.  Vous y trouverez tout pour réussir votre projet d’investissement locatif. Il convient aux novices mais aussi aux investisseurs chevronnés. Vous y trouverez de bons conseils pratiques dont une série sur les pièges à éviter.

2. « 365 Conseils pour investir dans l’immobilier » d’Olivier Morel

 

Un livre très bien structuré, simple et facile à lire. Ce livre d’Olivier Morel est surtout très complet. Il traite tout le cycle depuis la recherche du bien, les techniques de négociations, les outils de calcul de rendement, la fiscalité y compris les différents modes d’investissement type LMNP, Location nue, location saisonnière ainsi que la création d’une SCI. A noter que 25 investisseurs ont aidé Olivier Morel a écrire ce livre. Ils y partagent leurs succès mais surtout leurs erreurs. Ce livre forme une excellente base à toute personne aussi bien qui souhaite se lancer ou bien possède déjà des investissements locatifs.

 

3.  Les secrets de l’immobilier : pour devenir un rentier de l’immobilier

Un très bon ouvrage de Charles Morgan ; on adore notamment la check-list de l’investisseur . A commander sur https://www.charlesmorgan.eu/

4.  Les investissements immobiliers & Défiscalisation : pour de la fiscalité et de la gestion pointues

 

Cet ouvrage est cette fois écrit non par des autodidactes commes les deux précédents mais pas des professionnels de la gestion de fortune, avec un gros focus sur la défiscalisation, qui est un sujet que les français adorent. Le contenu est souvent vulgarisé ce qui est agréable.

5.  « Adieu Patron »

Ouvrage de Romain Caillet, jeune entrepreneur dans l’immobilier, qui livre les clefs de saréussite dans l’immobilier. On aime bien son manuel d’investissement et un guide de développement personnel.

6. « Tout le monde mérite d’être riche » de Olivier Seban

Ce livre est un best seller qui s’est déjà vendu à des millions d’exemplaire. Il aborde à la fois les sujets de l’immobilier, du trading en bouse et de la création d’entreprise. Il est simple à lire et bien structuré. Toutefois, ce livre est d’avantage tourné sur le mindset et les actions à développer pour se constituer sur le long terme un patrimoine d’actifs. Il est donc recommandé pour tout ceux qui veulent passer à l’action. A acheter sur https://www.olivier-seban.com/livres/

livre Seban

 

7. « L’Immobilier demain » de Robin Riveton

 

Un livre intéressant sur la PropTech, la révolution de l’immobilier via le digital. A commander sur http://immobilier-demain.com/

immobilier-demain

8. « Réussir son investissement dans les parkings et garages » de Julien Bédouet

C’est un des mythes de l’investissement immobilier: les parkings seraient une source extraordinaire de profit et de rentabilité immobilière. Cet ouvrage creuse ce sujet pas si simple que cela, surtout que nos modes de mobilité évoluent bien vite.

 

livre parking

 

9. « SCI » de Pascal Dénos

 

Cet ouvrage présente les bases pour la création et la gestion de la SCI, via des exemples simples à comprendre, et de bonnes simulations. A noter que des documents peuvent aussi être téléchargés.

10. Guide « L’immobilier pour les Nuls »

 

immobilier pour les nuls

Un livre d’une série hyper connue. Beaucoup d’information mais rien de vraiment exclusif. Bien pour débuter donc, cela présente une synthèse assez bien organisée

 

Vous résidez à l’étranger et investissez dans l’immobilier? Rejoignez dès aujourd’hui le groupe Facebook Immoneos, le premier réseau international de confiance pour les investisseurs immobilier locatif

 

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